建筑信息化行业:BIM等新技术助推,行业发展迎来黄金发展期

        受国内建筑信息化渗透率提升和行业自身不断革新的双重驱动力影响,国内建筑信息化行业发展空间广阔,属于高成长行业。若到2025年国内建筑行业信息化投入水平与国际发达国家相近,行业规模将达千亿量级,预计年复合增速高达25.66%,成长性良好。而BIM技术应用是推动行业发展的重要动力之一,未来行业发展必将带动对建筑信息模型技术员等人才的需求。

        中国建筑信息化渗透率较低,行业发展空间巨大

        从“九五”期间的“甩图板”工程开始,国内建筑行业信息化经过20多年发展,现已取得了阶段性的成果。例如,CAD等设计类软件已经被市场广泛认可和使用,计价算量软件得以普及,建筑领域招投标平台实现信息化,电子标书强化设计和造价环节信息化的应用,BIM应用逐渐被市场认可。

        但是,相比于发达国家,中国的建筑信息化水平还十分落后。公开资料表明,我国建筑施工企业信息化投入占总产值的比例约为0.08%,而发达国家则为1%,中国仅约为发达国家的1/10。可见,我国建筑行业信息化投入远低于发达国家,相比之下,我国建筑信息化行业存在较大成长空间。

        而近年来,在新科技的推动下,我国建筑行业正面临着行业重构,建筑信息化行业将迎来黄金发展期。具体来看,其一,高清晰度测量与定位技术能提升测量精度和速度;其二,下一代BIM 5D技术提供未来的设计平台;其三,数字化协同和移动技术实现从办公室人员到现场人员无纸化办公。其四,物联网和高级分析技术协助进行智能的资产管理和决策。其五,不过时的设计和施工技术构建未来的建筑材料和施工方法。在这五大动力的强力推动下,未来建筑的数字化设计、组织与施工是大势所趋,中国建筑信息化行业必将迎来黄金发展期。

        可以预计,在建筑信息化低渗透率叠加新科技浪潮驱动产业变革的背景下,中国建筑信息化市场前景极其广阔。现阶段发达国家建筑信息化投入占总产值1%,但随着新技术推动建筑行业工作效率提升,信息化投入比例将逐步提高,假设到2025年国内建筑信息化投入与发达国家目前水平相近,约为0.5%,“十三五”期间建筑行业总产值维持5%增速,随后几年增速降至2%,那么到2025年,我国建筑行业总产值将达到25.98万亿规模,而建筑信息化行业规模将高达1298.85亿元,建筑总产值年复合增速约为3.3%,而建筑信息化年复合增速高达25.66%,中国建筑信息化行业将迎来高速发展期。

        BIM技术兴起,建筑信息化行业迎来发展新机遇

        事实上,国内建筑信息化行业经过二十多年的发展,在设计环节和采购环节中造价和招投标环节初步完成信息化普及。现阶段来看施工环节信息化——智慧工地和BIM技术正处快速发展期,为建筑信息化行业提供新赛道。从长期来看,若到我国城镇化建设末期,海量的存量房屋给建筑运维系统提供广阔的发展空间,届时建筑运维系统又将是一片广阔的蓝海。BIM、智慧工地和建筑运维系统是建筑信息化行业三大新赛道。

        目前,BIM、智慧工地和建筑运维系统三大新赛道中,BIM的应用发展相对领先。BIM是建筑信息模型(Building Information Modeling)作为一种信息建模技术,实现建筑设计的三维可视化,并且可叠加时间、成本等维度,对建筑进行多维度考量。BIM可贯穿建筑全生命周期,实现贯穿规划、概念设计、细节设计、分析、出图、预制、施工、运营维护、拆除或翻新等所有环节;实现不同角色人员工作协同,比如绘图员、结构工程师、设备工程师、供应商、总承包商、施工出图、分包商、物业管理、业主/开发商等。让建筑生命周期内实现数据信息积累、共享,充分提高建筑行业的生产经营效率。根据住建部数据,2018年第四季度,中国应用BIM工程的数量多达1412个,同比增长了11.6%。

        从省市层面来看,2018年第四季度,湖北省和重庆市应用BIM的工程数量最多,均在300个以上;此外,上海、浙江、山东三地应用BIM的工程数量也相对领先。这些地区BIM工程项目相对集中,也对建筑信息模型技术员产生了更大需求。

        值得一提的是,但尽管国内BIM的应用发展已经取得了一定成效,但整体而言BIM渗透率仍较低。以较早应用BIM技术的上海市为例,根据《2017上海市建筑信息模型技术应用与发展报告》,2016年全年新增261个规模以上项目应用BIM技术,应用率达到29%,BIM技术深度应用企业比率达32%。上海市BIM深度应用企业比例在国内已经处在较高水平,也已经和英国、澳大利亚的水平相当,但和美国还存在一定差距。国内整体的BIM技术应用水平和国外发达水平相比差距将更加显著。

        而根据住建部发布的《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》,其中明确提到,到2020年末,以国有资金投资为主的大中型建筑;申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区,勘察设计、施工、运营维护中,集成应用BIM的项目比率达到90%。可见,我国BIM技术推广还处于起步阶段,未来还有巨大的发展空间。

        人才培养还依赖于培训认证,2020年人才缺口预计将达60

        随着国家的大力度推广,各地政府对BIM的推广实施速度也日益加快。BIM无论从现阶段技术工具出发,还是基于未来的协同管理模式的创新来看,其应用推广的趋势已不可阻挡。如同10年前的互联网大潮一样,基于BIM所引领的技术变革、管理变革,也势必会创造出新的商业机会、商业模式和新的工作岗位。

        在国家大力推动建筑信息化大环境下,国家高新技术BIM应用技术人才的短缺,仍是影响BIM发展的较大因素。BIM应用技术人才的培养就显得尤为重要,现阶段BIM应用技术人才培养还依赖于培训认证。

        2018年专业薪资水平统计采集了5000多个从事BIM技术的工作者薪资进行了数据统计,从数据可以看出,大部分的BIM技术工作者的薪资处于6000-8000的区间。针对建筑行业中不同的BIM岗位,各工程师的收入不同。

        住建部发布《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》的政策指出,到2020年,以国有资金投资为主的大中型建筑;申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区,勘察设计、施工、运营维护中,集成应用BIM的项目比率达到90%。因此,各单位均在发展自己的BIM团队,人才缺口越来越大。此外,随着2018年住建部批准的《建筑信息模型施工应用标准》等国家标准的正式实施,预计到2020年,全国BIM人才缺口预计将达60万。